2021年二造造價管理科目章節(jié)高頻考點及題點搭配⑤!
- 2021-08-07 10:52:00
- 粵建 網(wǎng)絡(luò)
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項目融資是指以擬建項目資產(chǎn)、預(yù)期收益、預(yù)期現(xiàn)金流量等為基礎(chǔ)進行的一種融資,而不是以項目投資者或發(fā)起人的資信為依據(jù)進行融資。
(一)BOT/PPP
1、BOT模式及其基本形式
由項目所在國政府或其所屬機構(gòu)為項目的建設(shè)和經(jīng)營提供一種 特許權(quán)協(xié)議 (Concession Agreement)作為項目融資基礎(chǔ),由本國公司或者外國公司作為 項目的投資者和經(jīng)營者,進行工程項目建設(shè),并在特許權(quán)協(xié)議期間經(jīng)營項目獲取商業(yè)利潤。特許期滿后,根據(jù)協(xié)議將該項目 轉(zhuǎn)讓給相應(yīng)的政府機構(gòu)。
通常所說的BOT模式主要包括三種基本形式:
①標(biāo)準(zhǔn)BOT(建設(shè)——經(jīng)營——移交)
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標(biāo)準(zhǔn) BOT建設(shè) -經(jīng)營 -移交 |
投資財團愿意自己融資,建設(shè) 某項基礎(chǔ)設(shè)施,并在項目所在國政府授予的特許期內(nèi)經(jīng)營該公共設(shè)施, 以經(jīng)營收入抵償建設(shè)投資,并獲得一定收益,經(jīng)營期滿后將此設(shè)施轉(zhuǎn)讓給項目所在國政府 |
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BOOT建設(shè) -擁有 -經(jīng)營 -移交 |
BOOT與 BOT的區(qū)別在于: BOOT在 特許期內(nèi)既擁有經(jīng)營權(quán),又擁有所有權(quán)。此外, BOOT的 特許期要比 BOT的 長一些 |
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BOO建設(shè) -擁有 -經(jīng)營 |
特許項目公司根據(jù)政府的特許權(quán) 建設(shè)并擁有某項基礎(chǔ)設(shè)施,但最終 不將該基礎(chǔ)設(shè)施移交給項目所在國政府 |
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TOT移交 -運營 -移交 |
項目所在國政府將 已投產(chǎn)運行的項目在一定期限內(nèi)移交給外商經(jīng)營,以項目在該期限內(nèi)的現(xiàn)金流量為標(biāo)的, 一次性地從外商處籌得一筆資金,用于建設(shè)新項目。待外商經(jīng)營期滿后,再將原項目移交給項目所在國政府。 與 BOT模式相比,采用 TOT模式時,融資對象更為廣泛,可操作性更強,使項目引資成功的可能性增加 |
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TBT移交 -建設(shè) -移交 |
政府通過招標(biāo)將 已運營一段時間的項目和未來若干年的經(jīng)營權(quán) 無償轉(zhuǎn)讓給投資人;投資人負(fù)責(zé)組建項目公司去 建設(shè)和經(jīng)營待建項目;項目建成開始運營后,政府從 BOT項目公司獲得與項目經(jīng)營權(quán)等值的收益;按照 TOT和 BOT協(xié)議,投資人相繼將項目經(jīng)營權(quán)歸還給政府。 TBT模式的實質(zhì)是政府將一個已建項目和一個待建項目打包處理,獲得一個逐年增加的協(xié)議收入(來自待建項目),最終收回待建項目的所有權(quán) |
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BT建設(shè) -移交 |
是指政府在項目 建成后從民營機構(gòu)中購回項目(可一次支付也可分期支付)。與政府借貸不同,政府用于購買項目的資金往往是事后支付(可通過財政撥款,但更多的是通過運營項目收費來支付);民營機構(gòu)用于項目建設(shè)的資金大多來自 銀行的有限追索權(quán)貸款。事實上,如果建設(shè)資金不是來自銀行的有限追索權(quán)貸款, BT模式實際上就成為“墊資承包”或“延期付款”,這樣便超出項目融資范疇 |
區(qū)分各融資模式
【練習(xí)題】與BOT融資方式相比,ABS融資方式的特點之一是( )。
A.實際運作難度較大B.能夠獲得國外先進的技術(shù)
C.投資者承擔(dān)的風(fēng)險較大
D.融資成本較低
【參考答案】:D
【答案解析】:ABS模式和BOT模式都適用于基礎(chǔ)設(shè)施項目融資,但兩者的運作及對經(jīng)濟的影響等存在著較大差異。
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