項(xiàng)目

內(nèi)容

概述

1. 適用范圍

（ 1） 國(guó)有資金投資的建設(shè)工程發(fā)承包， 必須采用工程量清單計(jì)價(jià)

（ 2） 非國(guó)有資金投資的建設(shè)工程， 宜采用工程量清單計(jì)價(jià)

2. 工程量清單應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)

3. 不得作競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用： 安全文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金【 2016/2020】

計(jì)價(jià)形式

工料單價(jià)法 = 人工費(fèi) +材料費(fèi) +施工機(jī)具使用費(fèi)

綜合單價(jià)法 = 人工費(fèi) +材料費(fèi) +施工機(jī)具使用費(fèi) +管理費(fèi) +利潤(rùn)【 2018多】

全費(fèi)用綜合單價(jià)法 = 人工費(fèi) +材料費(fèi) +施工機(jī)具使用費(fèi) +管理費(fèi) +規(guī)費(fèi) +利潤(rùn) +稅金

綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)

單位工程報(bào)價(jià) =分部分項(xiàng)工程費(fèi) +措施項(xiàng)目費(fèi) +其他項(xiàng)目費(fèi) +規(guī)費(fèi) +稅金

分部分項(xiàng)工程費(fèi)

（ 1）招標(biāo)文件中的工程量是清單編制人按施工圖圖示尺寸和清單工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算得到的 工程凈量

（ 2）綜合單價(jià)計(jì)算（定額組價(jià)）【 2015多 /2019】

① .確定組合定額子目【 2020】

（一個(gè)清單項(xiàng)目可能 對(duì)應(yīng)多個(gè)定額子目）

② .計(jì)算定額子目工程量

（清單工程量與定額工程量計(jì)算規(guī)則 有差異）

③ .測(cè)算人、料、機(jī)消耗量

④ .確定人、料、機(jī)單價(jià)

⑤ .計(jì)算清單項(xiàng)目的人、料、機(jī)費(fèi)

⑥ .計(jì)算清單項(xiàng)目的管理費(fèi)和利潤(rùn)

⑦ .計(jì)算清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)

清單項(xiàng)目 綜合單價(jià) =（人、料、機(jī)費(fèi) +管理費(fèi) +利潤(rùn)） /清單工程量【 2018計(jì)算】

措施項(xiàng)目費(fèi)

綜合單價(jià)法

（ 1）適用于 可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目

（ 2） 如混凝土模板、腳手架、垂直運(yùn)輸

參數(shù)法

（ 1）適用于施工過程中必須發(fā)生，但投標(biāo)時(shí)很難具體分析預(yù)測(cè)，又 無法單獨(dú)列出項(xiàng)目?jī)?nèi)容的措施項(xiàng)目

（ 2） 如夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨期施工費(fèi)

分包法

（ 1）適合可以分包的獨(dú)立項(xiàng)目

（ 2）如 室內(nèi)空氣污染測(cè)試

其他項(xiàng)目費(fèi)

（ 1）由 暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)等內(nèi)容構(gòu)成【 2009多 /2013多 /2016多】

（ 2）暫列金額和暫估價(jià)由 招標(biāo)人按估算金額確定

（ 3）計(jì)日工和總承包服務(wù)費(fèi)由 承包人根據(jù)招標(biāo)人提出的要求，按估算的費(fèi)用確定

規(guī)費(fèi)和稅金

不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用，按國(guó)家及有關(guān)部門規(guī)定進(jìn)行計(jì)算

風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用

在招標(biāo)文件或合同中明確風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及范圍（幅度），并在工程計(jì)價(jià)過程中予以考慮

項(xiàng)目

內(nèi)容

編制原則

【 2015多】

（ 1）投標(biāo)人自主確定（自行編制或委托工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹疲?

（ 2） 不得低于成本【 2014】

（ 3）按工程量清單填報(bào)價(jià)格

（ 4）以承發(fā)包雙方責(zé)任劃分作為投標(biāo)報(bào)價(jià)基礎(chǔ)

（ 5）以施工方案、技術(shù)措施作為投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算基本條件

（ 6）科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)，簡(jiǎn)明適用

投標(biāo)價(jià)的編制

1. 綜合單價(jià)

應(yīng)考慮風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，未明確風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，提請(qǐng)招標(biāo)人明確

2. 單價(jià)項(xiàng)目

針對(duì)分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目中的單價(jià)項(xiàng)目，主要是確定綜合單價(jià)；

若工程量清單特征描述與設(shè)計(jì)圖紙不符，投標(biāo)人以 項(xiàng)目特征描述為準(zhǔn)，確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)【 2019】

3. 總價(jià)項(xiàng)目

（ 1）措施項(xiàng)目中的總價(jià)項(xiàng)目采用綜合單價(jià)方式報(bào)價(jià)，包括除規(guī)費(fèi)、稅金外的全部費(fèi)用；

（ 2）安全文明施工費(fèi)按規(guī)定計(jì)算確定

4. 其他項(xiàng)目費(fèi)

（ 1）暫列金額和暫估價(jià)按清單填寫， 不得變動(dòng)；

（ 2）計(jì)日工和總承包服務(wù)費(fèi)自主確定

5. 規(guī)費(fèi)和稅金

按建管部門規(guī)定計(jì)算

6. 投標(biāo)總價(jià)

（ 1）投標(biāo)總價(jià) =分部分項(xiàng)工程費(fèi) +措施項(xiàng)目費(fèi) +其他項(xiàng)目費(fèi) +規(guī)費(fèi) +稅金（分措其規(guī)稅）

（ 2） 不能總價(jià)優(yōu)惠，投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)的任何優(yōu)惠（或降價(jià)、讓利）均應(yīng)反映在相應(yīng)清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)中